1998〜2008年築, 専有面積8.90㎡〜28.90㎡の平均販売価格
東京都
116.3万円/㎡
前年比+8.5%
品川区
107.3万円/㎡
前年比+1.3%
ヴェルト目黒西
東京都品川区西五反田三丁目
東急目黒線 / 不動前駅 徒歩3分
2003年築 / 9階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
43.3
フェア
推定相場価格より7.4%割高
相場
2,123万円
112.3万円/㎡
1,425
1,890
2,356
2,821
AI査定結果
推定相場価格
2,123万円
112.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,890万円〜2,356万円
100.0万円/㎡〜124.6万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.43万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月22日
ヴェルト目黒西
2,280万円（120.6万円/㎡）/ 6階 / 18.9㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は118.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 2,280万円 | 120.6万円 | 6階 | 18.9㎡ | 1K | - |
| 2024/05/08 | 2,300万円 | 110.2万円 | 2階 | 20.88㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/05/02 | 2,380万円 | 125.9万円 | 2階 | 18.9㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は117.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | ヴェルト目黒西 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅3分 | 2,280万円 | 120.6万円 | 18.9㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2003年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/10 | プレール目黒リバーサイド 品川区西五反田三丁目 | 五反田駅6分 | 2,400万円 | 118.8万円 | 20.21㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 北東 | 2002年 | 34戸 | SRC |
| 2024/12/07 | クレアシオン目黒不動前 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅3分 | 2,600万円 | 115.9万円 | 22.43㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 2004年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/21 | ガラ・シティ五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅8分 | 2,680万円 | 120.4万円 | 22.26㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 70戸 | SRC |
| 2025/05/16 | パレステュディオ五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅8分 | 2,650万円 | 119.4万円 | 22.19㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 北東 | 2001年 | 36戸 | SRC |
| 2024/11/09 | ロイヤルパレス目黒 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅5分 | 2,090万円 | 104.4万円 | 20.02㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 北西 | 2000年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/28 | トーシンフェニックス五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅3分 | 3,180万円 | 141.0万円 | 22.55㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 87戸 | RC |
| 2023/05/19 | ガラ・ステージ目黒不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅4分 | 2,490万円 | 112.9万円 | 22.06㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 南西 | 2002年 | 55戸 | SRC |
| 2025/02/03 | グラントゥルース目黒花房山 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅5分 | 2,470万円 | 133.1万円 | 18.56㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 北東 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2024/01/30 | パレステュディオ品川不動前 品川区西五反田六丁目 | 不動前駅7分 | 2,380万円 | 114.0万円 | 20.88㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/25 | パークウェル五反田 品川区西五反田八丁目 | 大崎広小路駅3分 | 2,100万円 | 99.2万円 | 21.18㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 北西 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/31 | パレステュディオ目黒東 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅8分 | 2,480万円 | 124.7万円 | 19.88㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 72戸 | SRC |
| 2025/04/27 | CYNTHIAFOURDGOTANDAWEST 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅10分 | 2,350万円 | 104.2万円 | 22.56㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 北西 | 2004年 | 90戸 | SRC |
| 2023/05/22 | パレステュディオ五反田駅前 品川区東五反田二丁目 | 五反田駅1分 | 3,200万円 | 152.0万円 | 21.05㎡ | 1K | 11階 / 12階建 | 北東 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/12 | ヴェルト五反田西 品川区西五反田六丁目 | 五反田駅12分 | 2,040万円 | 91.5万円 | 22.3㎡ | 1K | 8階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 43戸 | SRC |
| 2024/03/26 | ルーブル西五反田 品川区西五反田六丁目 | 戸越銀座駅6分 | 1,900万円 | 98.3万円 | 19.32㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 南西 | 1998年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/02 | ダイナフォート品川大崎 品川区大崎五丁目 | 五反田駅5分 | 2,350万円 | 103.9万円 | 22.61㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2022/07/02 | 菱和パレス五反田西 品川区西五反田八丁目 | 大崎広小路駅11分 | 2,160万円 | 104.8万円 | 20.62㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | 北東 | 1998年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/13 | アクアエクスクルーシブ武蔵小山 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅8分 | 2,300万円 | 113.0万円 | 20.35㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/06 | ヴェルト五反田イースト 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅4分 | 2,450万円 | 119.3万円 | 20.54㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | 北 | 2004年 | 71戸 | RC |
| 2025/02/15 | ルーブル武蔵小山弐番館 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅6分 | 2,810万円 | 137.3万円 | 20.47㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/11 | ブライズ西五反田 品川区西五反田六丁目 | 戸越駅7分 | 2,370万円 | 111.5万円 | 21.25㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2006年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/11 | ミリオンプラザ目黒駅前 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅4分 | 2,600万円 | 139.4万円 | 18.65㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 2004年 | 41戸 | SRC |
| 2023/11/10 | スカイコート品川大崎 品川区大崎五丁目 | 大崎駅4分 | 2,970万円 | 142.1万円 | 20.9㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/29 | パークウェルツインズ戸越銀座弐番館 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅5分 | 2,300万円 | 105.3万円 | 21.84㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南東 | 2004年 | 30戸 | SRC |
| 2024/10/25 | パークウェルツインズ戸越銀座壱番館 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅5分 | 2,050万円 | 93.9万円 | 21.84㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 30戸 | SRC |
| 2024/09/06 | パークウェル白金 品川区上大崎一丁目 | 目黒駅6分 | 2,800万円 | 127.1万円 | 22.03㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北西 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ルーブル武蔵小山 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅4分 | 2,370万円 | 117.0万円 | 20.25㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/11 | 菱和パレス高輪台 品川区東五反田四丁目 | 五反田駅6分 | 2,250万円 | 119.0万円 | 18.9㎡ | 1K | 13階 / 14階建 | - | 1998年 | 80戸 | SRC |
| 2022/06/02 | ロワール島津山南 品川区東五反田二丁目 | 五反田駅4分 | 2,480万円 | 124.0万円 | 20㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2021/03/11 | シンシア品川戸越 品川区平塚一丁目 | 戸越駅3分 | 2,150万円 | 98.9万円 | 21.73㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 東 | 2003年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/11 | OLIO島津山 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅5分 | 2,460万円 | 111.3万円 | 22.11㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/15 | サンテミリオン品川戸越 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅4分 | 2,400万円 | 133.3万円 | 18.01㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南東 | 2000年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.5%上昇、品川区では1.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.6万円）は品川区の平均と比較して12.4%割高です。
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